哈尔滨云鸥汇科技企业孵化器有限公司于2017年6月29日注册成立，地址在哈尔滨市道外区景阳街486-3号。注册资金100万元，现有从业人员4人，全部大专以上学历。孵化器规划综合性强，服务功能齐全，有标准化孵化办公场所、公共综合服务、专业的创业团队咨询指导及融资对接服务。
（一）场地面积：
云鸥汇科技企业孵化器共有办公场所1200平米。为了满足入驻企业的要求，孵化器规划了不同面积办公区域及敞开办公工位，服务功能齐全，其总体实现创业孵化的三大功能：标准化孵化办公场所、公共综合服务、专业的创业团队咨询指导及融资对接服务。相关辅助设施有：会议室、洽谈室等。全部配有无线、有线网络。
（二）基础设施：
云鸥汇孵化器以服务大众创新创业为宗旨，改变过去孵化器的单一物业模式，构建一个低成本、便利化、全要素、开放式的众创空间。现有办公场所1200平米，提供优化办公环境，完善的公共服务设施，优质的创业服务水平。其中1楼主要功能是接待，在这里设置了简单的会客区，创业政策文件、孵化器介绍、入驻企业资料的展示区。2-3楼为办公区域，这里根据创业需求，设计了多种面积类型的办公室及办公卡位，每一层都有公共活动区域，便于创业者活动和交流，还可以举办小型的座谈活动。1楼集中了更多的中介服务机构，满足企业发展过程中的行政、工商、财税、法律、融资、市场拓展等方面的咨询和合作需求，云鸥汇每月都会组织相应的创业活动，提升创业企业的生存能力，自我管理能力，从而促进整个孵化基地的良性发展。
（三）管理团队和创业导师：
孵化器共有工作人员4人，全部为大专以上学历。资深创业导师4名。哈尔滨云鸥汇孵化器成立以来，平均每月举办2次创业活动，活动内容丰富，效果明显，深受创业者欢迎。
创业导师来源：
（1）、同火炬计划、孵化器相关联的成功企业家
（2）、创业投资、风险基金领域专家；
（3）、银行、金融领域专家
（4）、咨询、财务、法律等中介机构领域专家；
（5）大学创业学教授及科技领域有经验的实践工作者。
2021年云鸥汇孵化器对入驻的孵化企业进行辅导，先后有4家企业通过雏鹰计划，6家企业通过中小科技企业评价。入住企业共获得软著26项，发明专利1项，实用新型专利2项。入驻科技企业20 家。
孵化器定期举办沙龙活动力，主题多种多样，包括《企业的注册流程》、《积极纳税、合理避税的财税知识》、《企业经营中的法律风险》、《股权合理分配对企业发展的重要》、《项目路演技巧》、《如何撰写商业计划书》、《怎样拿到第一笔风头资金》等等。在这些沙龙活动中，创业者们互相交流，认识了更多的朋友，在创业的路上有伙伴、有导师、有服务者、有政府的支撑，也有国家政策的保驾护航。
二、开展双创服务的主要做法与经验
（一）投融资能力：
哈尔滨云鸥汇科技企业孵化器有限公司，拟通过这个孵化器平台寻找好的初创团队和初创项目，进行创业服务，利用金融杠杆助力更多小微企业快速发展，并通过投资、对接、服务等盈利模式实现长久良性的发展。孵化器发挥自身金融财务优势，整合龙江银行、哈尔滨银行等投资金融机构共同为小微企业发展贡献力量，目前已有天使投资意向两个项目，拟投资金额50万元。
（二）配套资源服务职能：
云鸥汇孵化器与多家机构签订服务协议：
法律：孵化器与黑龙江哈田律师事务所签订服务协议，为企业成立到发展过程中的章程、合同、纠纷等可避免的疏漏进行保驾护航。
财务：孵化器与哈尔滨紫郡财务咨询有限公司签订服务协议，为企业成立到发展过程中的注册、财税、税收减免等专业问题排忧解难、免除企业后顾之忧。
知识产权：孵化器与猪八戒公司建立合作关系，为入驻企业提供全面的知识产权服务链条，使中小企业获得“一站式”知识产权服务。
资质认证服务：与哈尔滨翎鸿科技签约，为入驻企业提供软件评估，信息系统工程监理，企业及人员资质评审认定，企业ISO9000、20000、2700、CMMI资质服务，软件著作权登记，个人信息保护评价，技术先进型企业资质申报及咨询服务，中国软件服务业企业信用评价服务。
媒体宣传：孵化器与抖音，淘宝直播展开合作，通过新媒体作用，为入驻企业提供宣传展示平台，提高知名度，增加市场对接机会。
（三）盈利模式经验：
孵化器运行3年，为创业者提供了便利的办公条件，为了使创业者轻装上阵，在场地装修、公共服务设施、服务人员配置、软硬件研发采购等方面进行了一系列的投入，短期入驻的创业项目盈利能力有限，公司在长期发展和短期盈利过程中需要寻求相关政策支持和资本介入，以帮助孵化器迅速稳定的进入到良性盈利模式的循环中。孵化器现阶段收入主要来源为办公场地的租赁；目前占股孵化的企业及资金支持的中小微企业仍处于发展阶段，未取得投资成本的收益回报。计划目标在2022年实现孵化器自身盈利，以便更好的在未来对中小微科技型企业进行更好的指导与服务。
